Werte ermitteln. Werte vermitteln.
Immobilien sind einzigartig. Nicht nur eine Kombination aus Beton, Glas und Stahl, sondern auch der Ort, der sich nach Zuhause anfühlt. Für diese Objekte und dieses Gefühl brennen wir, denn wir wissen: Der Verkauf ist oft eine ganz besondere Situation, in der es nicht bloß um Zahlen geht, sondern auch um Emotionen.
Daher weckt jedes Projekt unsere Leidenschaft. Keine Rolle spielt es hier, ob es sich um eine sanierungsbedürftige Immobilie oder einen schicken Neubau handelt. Jede Immobilie ist einzigartig – ein Individuum sozusagen – und verdient ein durch uns individuell abgestimmtes Verkaufskonzept.
Partnerschaftlich
Ehrlich
Inhabergeführt
Regional
Sanierungsbedürftigen Immobilien
Ob Renovierungs-/Sanierungsbedürftig oder vielleicht sogar Abriss – wir kennen uns aus und beraten Sie sachkundig.
Immobilien mit Gewerbe oder Teilgewerbe
Hierunter fallen z.B. Malerbetriebe, Metzgereien – Anwesen bei denen das Wohnhaus an den Gewerbeteil angeschlossen ist.
Landwirtschaftlichen Betrieben mit Agrarflächen
Winzerhöfe, Bauernhöfe, Zuchtanlagen usw. sind ein eigenes Segment. Auch hierfür finden wir einen passenden Käufer.
Altbau und denkmalgeschütze Immobilien
Altbau mit seiner besonderen Bauweise, Ensembleschutz, Denkmalschutz.
Mit fachlicher Kompetenz widmen wir uns Ihnen und Ihrer Immobilie
Bundesweites Maklernetzwerk
"Corona" Verkaufskonzept
Hoher Ausbildungsstandard
Immobilienpräsentation
Hohe Kundenzufriedenheit
Vorgeprüfte Kundenkartei
Präzise Wertermittlimg
Höchste Diskretion
Professionelle Chefbetreuung
Wertermittlung
Wir liefern was Sie benötigen
Präzise Wertermittlung mit Besichtigung der Immobilie zur Beurteilung der Bausubstanz und dem Ausstattungszustand.
Ganz nach Ihrem Bedürfnis, erstellen wir ein Kurzgutachten oder z.B. bei Scheidungs- oder Erbfällen ein Verkehrwertsgutachten.
Die Bewertung erfolgt durch unseren Diplomsachverständigen mittels anerkannter Bewertungsmethoden (Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichsverfahren). Mehr Informationen finden Sie hier.
Um Ihnen einen guten Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt zu verschaffen, stellen wir Ihnen einen, auf Ihre Immobilie maßgeschneiderten Marktbericht, mit tagesgenauer Umfeldanalyse, zusammen. Nach ausführlicher Beratung entscheiden Sie über den Angebotspreis.
Überregionale Vermarktung
Wir haben die nötigen Kontakte
Überregionale Vermarktung durch Präsentation in den bekanntesten Portalen wie z.B. Immobilienscout, Immowelt oder Immonet usw. Durch unsere große Kundenkartei ist ebenso ein diskreter Verkauf möglich. Unsere Partnerschaft mit dem Deutschen Immobilienberaterverbund (DIV) bringt uns ebenfalls Vorteile, einen geeigneten Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Geprüfte Kaufinteressenten von internationalen ansässigen Firmen, gehören ebenfalls zu unserer Kartei.
Behördliche Unterlagen & Energieausweis
Alles unter Dach und Fach
Wir kümmern uns um alle behördlichen Unterlagen wie den Auszug des Grundbuchs. Auch nehmen wir Einsicht in die Grund- und Bauakte sowie das Liegenschafts-, Altlasten- und Denkmal-Kataster. Abgesehen hiervon betrachten wir das Baulastenverzeichnis sowie alle übrigen behördlichen Akten. Bei Eigentumswohnungen setzen wir uns zur Einsicht in die Hausdokumente wie Eigentümerversammlungen, Abrechnungen und Protokolle mit der Hausverwaltung in Verbindung.
Selbstverständlich erstellen wir auch Ihren Energieausweis.
Ihre Immobilie ist bei uns Chefsache
Ihre Privatsphäre ist uns wichtig
Als familiengeführtes Unternehmen legen wir höchsten Wert auf Diskretion. Jedes Verkaufsmandat übernehmen wir deshalb selbst und sind Ihr Ansprechpartner in allen Belangen.
Optimale Präsentation Ihrer Immobilie
Wir kennen alle Tricks und Kniffe
Für die optimale Präsentation Ihrer Immobilie arbeiten wir mit modernster Technik und nutzen alle zur Verfügung stehenden Optionen. Virtuelle 360°-Rundgänge, Drohnenaufnahmen und aussagekräftige Bilder in HDR-Auflösung durch unseren professionellen Fotografen sind Teil unserer Werbekampagne für Ihren Verkauf.
Für jede Immobilie erstellen wir unser einzigartiges Exposé-Magazin mit redaktionellen Texten und hochwertigem Bildmaterial. Zielgruppenausgerichtet finden wir den passenden Käufer für Ihre Immobilie.
Wir überlassen nichts dem Zufall, deshalb gehört auch die Beratung zu Verschönerungsmaßnahmen sowie Home Staging zu unserem Repertoire. Sehen Sie hier.
Verhandlungsstark an Ihrer Seite
Wir begleiten Sie
Wir kümmern uns um alles Wichtige rund um Ihren Verkauf. Hierzu gehören nicht nur der Notartermin und die Begleitung der Übergabe des Objektes inklusive Protokoll. Bevor wir den Notar beauftragen, nehmen wir die Bonität des Interessenten unter die Lupe.
Auch sind wir dabei, wenn mit Banken verhandelt oder rechtlicher Rat eingeholt werden muss. Mit Rechtsanwälten aus unserem Netzwerk erarbeiten wir solide Kaufverträge, beantworten juristische Fragen und binden Sie als Verkäufer stets in den Prozess ein.
Handwerker und zuverlässige Dienstleister empfehlen wir Ihnen ebenfalls gerne!
Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie aus Gernsheim.
Wir machen nicht einfach nur Bilder. Für den perfekten Auftritt Ihrer Immobilie arbeiten wir mit einem Profi-Fotograf.
Bilder müssen eine emotionale Botschaft aussenden.
HDR – für den feinen Ausdruck mit WOW-Effekt.
Der erste Berührungspunkt mit Ihrer Immobilie.
Ein hochwertiges Exposé widerspiegelt die Wertigkeit Ihrer Immobilie.
Ein aussagekräftiges Exposé bleibt länger in Erinnerung und somit Ihre Immobilie..
Für Ihre Immobilie steigen wir in die Luft und machen Bilder aus der Vogelperspektive (sofern die gesetzlichen Bestimmungen dies zulassen).
Innovative Präsentation für visuelle Begeisterung.
Virtuelle Rundgänge in 3D mit 360° Rundumblick für ein noch besseres Raumgefühl.